金诚集团倒闭了吗

2019年7月26日，由北京金诚同达(合肥)律师事务所高峰律师团队全程参与、安徽正奇资产管理有限公司投资，并备受社会各界关注的黄山区房地产企业遗留的十大“烂尾”项目之一“黄山华凯项目”重整启动会在合肥顺利召开。

停工烂尾十余年，举步维艰

2019年7月26日，备受社会各界关注的“黄山华凯项目”重整启动会在投资人正奇金融会议室顺利举行。黄山区政府、黄山区人民法院、北京金诚同达律师事务所管委会主任高峰律师、正奇金融总裁李德和、正奇金融投资总监赵亚彬、正奇资产总经理吴家保及合肥多家媒体等出席了启动会。

黄山华凯项目位于黄山市黄山区美丽的浦溪河，且靠近区政府，是黄山区房地产企业遗留的十大“烂尾”项目之一。该项目的停工、烂尾十余年，对黄山区打造“美丽黄山，和谐黄山”的城市印象造成巨大不良影响。

2007年5月，黄山华凯房地产开发有限公司(以下简称“华凯公司”或“华凯公司”)在黄山登记设立，因资金链断裂，不能清偿债权人到期债务，引发大量诉讼，债权人向法院提起诉讼，查封、冻结华凯公司相关资产，导致其开发建设项目处于停滞状态，无法正常经营。

华凯公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，向法院申请破产重整，2018年3月30日，黄山区人民法院裁定受理华凯公司破产重整的申请。2018年4月9日，黄山区人民法院指定北京金诚同达(合肥)律师事务所担任黄山华凯房地产开发有限公司管理人。

负债累累，资产处置难度极大，社会矛盾突出

接受指定后，管理人迅速进入华凯项目，利用2个月的时间，全面盘点公司资产、审核各类债权、梳理业主购房情况。

华凯公司对外负债近8亿元，资产评估值仅1亿余元。若采取常规的破产清算工作，绝大多数债权人将面临血本无归的局面，房屋的建设及交付更加遥遥无期，届时社会矛盾将更加突出。

多轮商谈，创新重整方式，细化重整方案

在如此严峻的现实情况下，针对华凯项目资产难以处置、债权人情绪激烈、社会矛盾突出等多项难点，管理人团队利用自身对房地产企业投资、融资、并购、重组等各个流程的丰富经验、对房地产企业的法律事项的深入研究，创新性采用新型重整模式，依靠管理人团队积累的一线房地产开发商品牌、高端资本产业无缝嫁接的深厚资源，积极对外引进意向投资人。

2018年5月15日管理人公开招募重整人，安徽正奇资产管理有限公司以其雄厚的资金实力、较强的品牌信誉和最优的投资方案，成为重整投资人。

管理人团队与正奇资产团队制定并多轮完善重整计划，以保障购房业主居住权、最大程度保障债权人利益为原则，并于2019年7月10日获黄山区人民法院批准，完成了这项近似不可能完成的难题，确保了抵押债权人、工程款债权人、职工债权、购房业主债权均全额受偿，使原本清偿率为零的普通债权人达到一定比例的清偿率，保障了各债权人、购房业主的合法权益，很大程度挽回了债权人的损失，缓解社会压力，维护社会稳定。

共同努力，排除万难

金诚同达破产重组律师团队与重整投资人正奇资产团队共同努力，在黄山区政府、黄山区人民法院等部门的关怀和支持下，排除各种困难和障碍，最终实现项目成功重整。

专业团队，保驾护航

北京金诚同达(合肥)律师事务所全程以最专业、优质、高效的法律服务为黄山华凯的重整工作保驾护航，安徽正奇资产管理有限公司也将凭借多年积累的专业资产管理能力，稳步推进黄山华凯项目重整计划，致力于帮助黄山华凯项目以一个全新的姿态和标准，重新焕发活力。